Le département du Lot-et-Garonne est une destination toujours prisée des amateurs de calme, de bonheur et de nature. Pour un immobilier Lot et Garonne, vous faites le bon choix. Avec les rivières Garonne et Lot qui traversent, les régions voisines pittoresques de la Dordogne, du Quercy et de la Gascogne, le département est si attrayant et pas envahi par les touristes, pour l'instant.
Quels sont les prix moyens de l'immobilier dans le Lot et Garonne
Comparé au Périgord ou au Gers voisin, le Lot et Garonne détient encore quelques bonnes affaires en termes de propriété. Que ce soit pour une maison de village de style méridional ou une maison traditionnelle en pierre dans un écrin de verdure, ce département central est l'endroit idéal pour investir dans une résidence secondaire. Parfaitement située, à mi-chemin entre le Gers, le Tarn et Garonne et le Lot, Agen est en effet la ville la plus attractive. L’immobilier Lot et Garonne s'est envolé en conséquence. Vous devrez prévoir environ 155 000 € en moyenne pour acheter une maison ancienne en Lot et Garonne. Comptez plutôt 175 000 € pour une propriété traditionnelle du sud à Agen ou Villeneuve-sur-Lot.
Les plus belles villes dans le Lot et Garonne
Agenaise est une ville de renom dans le Lot et Garonne. Son principal atout est le délicieux pruneau de production locale qui fait depuis longtemps la fierté des Agenais, mais cette jolie ville offre également une pléthore de propriétés anciennes. Marmande est une ville pittoresque située dans le nord du Lot et Garonne, à quelques kilomètres d'Eymet (en Dordogne). Elle est l'une des sous-préfectures du Lot et Garonne, dynamisant toute la partie nord-est du département. Monclar est implanté au cœur du pittoresque Quercy, au nord d'Agen. Monclar est un petit village principalement réputé pour faire partie du chemin de Saint-Jacques. Les environs regorgent de champs de céréales et de vergers, notamment pour produire les pruneaux locaux. Elle est idéale pour l’investissement immobilier Lot et Garonne.
Pourquoi investir dans l'immobilier dans le Lot et Garonne
Il existe plusieurs raisons pour lesquelles vous devriez investir dans le Lot et Garonne. Compte tenu de la générosité de la nature et de l'art de vivre authentique de cette région de l'ouest, le Lot et Garonne est souvent appelé la Toscane française. La douceur du climat et la diversité des paysages sont d'autres raisons de sa popularité. Le département bénéficie d'une véritable position centrale, à 1h de Toulouse et Bordeaux par autoroute, 4h en train et 1h20 en avion (Paris-Agen). Vous bénéficiez d’un bon potentiel en termes d’immobilier Lot et Garonne.
